내집 마련 디딤돌 대출
내집 마련 디딤돌 대출을 받으려면 몇 가지 기본 요건이 있습니다. 자세한 조건 비교를 통해 예상 대출 한도금액을 계산하려면 아래에서 계산하세요.
지원 대상자에 따라 금리 우대 적용 여부와 금리 우대율이 다릅니다.
- 장애인가구, 다문화가구, 신혼가구, 생애 최초 주택 구입자: 연 0.2% 포인트 금리 우대
- 한부모가구: 연소득 6천만 원 이하인 한부모가구는 연 0.5% 포인트 금리 우대
내집마련 디딤돌 대출 금리 우대 조건 내집마련 디딤돌 대출은 다음과 같은 조건을 충족하는 경우 금리 우대를 받을 수 있습니다. 장애인 가구: 연 0.2%포인트 우대 다문화 가구: 연 0.2%포인트 우대 신혼 가구: 연 0.2%포인트 우대 생애 최초 주택 구입자: 연 0.2%포인트 우대 한부모 가구: 연소득 6천만원 이하인 경우 연 0.5%포인트 우대신규 주택 구매자 및 다자녀 가구 대상 금리 우대 적용 대상:
- 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 신혼이거나 2자녀 이상인 가구
- 생애최초 주택구입자: 처음으로 주택을 구입하는 자
- 일반 대출: 신혼가구 및 생애최초 주택구입자가 아닌 가구
- 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자: 이미 주택도시기금대출이나 은행재원 주택담보대출을 이용하지 않은 자
대출 한도:
- 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 최대 4억원
- 생애최초 주택구입자: 최대 3억원
- 일반 대출: 최대 2.5억원
금리 우대: 신혼가구 및 2자녀 이상 가구, 생애최초 주택구입자: 일반 대출보다 우대된 금리 적용 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자: 추가 금리 우대 적용
신규 주택 구매자 및 다자녀 가구 대상 금리 우대
아래의 특정 조건을 충족하는 대출자에게는 금리 우대가 제공됩니다.
- 신혼가구 및 2자녀 이상 가구:
신혼이거나 2자녀 이상인 가구는 최대 4억원까지 대출 가능합니다.
- 생애최초 주택구입자:
처음으로 주택을 구입하는 자는 최대 3억원까지 대출 받을 수 있습니다.
- 일반 대출:
최대 2.5억원까지 대출이 가능합니다.
- 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자:
이미 주택도시기금대출이나 은행재원 주택담보대출을 이용하고 있는 자는 대출 대상이 아닙니다.
내집마련 디딤돌대출 대상 조건 내집마련 디딤돌대출의 대상은 주택을 구입하고자 하는 개인이며, 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 주요 대상 조건 주택 구매자: 주택을 처음 구매하는 개인 연령: 만 19세 이상 소득: 대출을 상환할 수 있는 충분한 소득 증명 가능 신용: 양호한 신용 점수 자금력: 주택 구매 대금의 일부를 자기 자금으로 충당 가능 세부 조건 1. 주택 구매 조건 주택은 거주용 목적으로 사용해야 함 주택은 건강하고 안전한 상태여야 함 주택의 가치는 대출 금액을 초과해야 함 2. 대출 이용 조건 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능 거치기간: 거치기간을 설정할 수 있음 이자율: 시중 이자율에 따라 변동 대출 한도: 주택 가치의 일정 비율 내로 제한됨 자기자금: 주택 구매 대금의 일정 비율을 자기 자금으로 충당해야 함 담보: 대출을 보증하기 위한 담보가 필요함
내집마련 디딤돌 대출 대상 조건
내집마련 디딤돌 대출의 대상은 주택을 구입하고자 하는 자로서 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.
- 국민기초생활수급자 또는 차상위 소득자(세대주 소득 기준)
- 지방자치단체장이 주택 취득에 필요하다고 인정하는 경우
- 보금자리 마련 또는 주거환경 개선을 위하여 주택을 구입하고자 하는 경우
- 주택구입자금 대출이 어려운 계층(대출기관의 심사 기준에 따라 결정)
대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있으며, 거치 기간을 설정할 수도 있습니다.
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 대출 대상 | 주택을 구입하고자 하는 자 |
| 대출 기간 | 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능 |
| 거치 기간 | 설정 가능 |
대출 금리 우대 자격 내집마련 디딤돌 대출 금리 우대 자격 내집마련 디딤돌 대출은 정부 지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 주택 구입자금 대출입니다. 이 대출은 소득과 자산이 일정 기준 이하인 무주택 세대주를 대상으로 하여 금리, 대출한도, 대출기간 등이 정해져 있습니다.
- 소득 요건
- 세대수입이 신용보증기금이 정한 기준 이하일 것 - 자영업자의 경우 사업소득이 신용보증기금이 정한 기준 이하일 것
- 자산 요건
- 가구당 보유 자산이 신용보증기금이 정한 기준 이하일 것 - 주택 외의 부동산 보유 등 자산이 한정되어 있음
- 세대주 요건
- 무주택 세대주 - 대한민국 국민 또는 영주권자 - 20세 이상 65세 미만 - 납세의무가 있거나 납세자격증명서를 획득한 자
- 기타 우대 자격
- 신혼부부 - 자녀 수 - 다문화 가구 - 장애인 가구 - 저소득 가구 - 주거 불안 가구
대출 금리 우대 자격
내집마련 디딤돌 대출은 정부가 지원하는 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 주택 구입자금 대출입니다. 이 대출은 소득과 자산이 일정 기준 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 금리, 대출 한도, 대출 기간 등이 정해져 있습니다.
내집마련 디딤돌 대출은 구비 서류가 많은 대출입니다. 부부 합산 소득과 가구당 보유 자산 등을 체크합니다. 또한, 신혼부부인지, 자녀가 몇 명인지, 다문화 가구인지, 장애인 가구인지 등 다양한 자격에 따라 금리 우대를 받을 수 있습니다.
내집 마련 디딤돌 대출 금리 우대 주택 구입을 위한 금융 지원을 강화하기 위해 정부에서는 디딤돌 대출 제도를 시행하고 있습니다. 이 제도는 다음과 같은 우대 금리를 제공합니다. 일반 대출 생애최초 주택 구매자: 연소득 7,000만 원 이하 -> 대출 한도 3억 원 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 연소득 7,000만 원 이하 -> 대출 한도 4억 원 저금리 대출 신혼가구: 연소득 7,000만 원 이하 -> 대출 한도 4억 원 2자녀 이상 가구: 연소득 7,000만 원 이하 -> 대출 한도 4억 원 이러한 금리 우대는 주택 구입에 대한 재정적 부담을 줄여 처음집 마련을 쉽게 해주는 역할을 합니다. 또한 이 제도는 부동산거래 전자계약시스템을 이용하는 경우 중개 수수료의 일부를 바우처로 지원하는 제도와 연계되어 더욱 효율적인 주택 거래를 지원합니다.
내집 마련 디딤돌 대출 금리 우대
부동산거래 전자계약시스템에서는 전자계약서비스 이용자를 대상으로 중개보수 중 일부를 바우처로 지원하는 제도를 시행하고 있습니다. 기존에 중개보수에 대한 부담이 많았는데 전자계약한도는 무려 2억 5천만 원입니다. 게다가 생애 첫 주택을 구매하는 사람은 최대 3억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 신혼 부부나 자녀가 2명 이상 있는 가구는 심지어 4억 원까지 저금리 대출이 가능하므로 집을 마련하기에 너무나도 좋은 시기입니다. 게다가 소득 요건을 보면 생애 최초 주택 구매자나 자녀가 2명 이상 있는 가구, 신혼 부부는 연소득이 7,000만 원 이하라도 대출이 가능합니다.
중요 사항
| 구분 | 전자계약 한도 | 생애 최초 대출 한도 | 연소득 한도 |
| 일반 | 2.5억 원 | 3억 원 | N/A |
| 신혼, 2자녀 이상 | 2.5억 원 | 4억 원 | 7,000만 원 이하 |
이렇게 훌륭한 조건으로 집을 마련할 수 있는 기회는 놓치지 마세요. 지금 바로 전자계약서비스에 가입하고 바우처를 신청하세요. 또한, 더 자세한 정보가 필요하시면 부동산거래 전자계약시스템 홈페이지를 방문하시거나 전화로 문의해 주시기 바랍니다.
디딤돌 대출 대상 조건 디딤돌 대출은 다음과 같은 조건을 충족해야 대출을 받을 수 있습니다. 신혼 부부: 결혼식을 올리기 전에 혼인 신고를 하였고, 부부 합산 소득으로 대출을 신청하는 경우 미혼 단독 가구주: 만 30세 이상이며, 대출 한도가 1.5억 원으로 제한됩니다. 중요한 사항: 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내: 이는 소유권 이전에 대해 등기를 완료한 후 3개월 이내에 대출을 신청해야 함을 의미합니다.
디딤돌대출 대상 조건
디딤돌대출은 소득이 적은 무주택 신혼부부들에게 알맞은 대출상품으로, 부부합산 소득으로 대출을 신청하는 경우가 대다수입니다. 기본적으로 결혼식을 올리기 전에 혼인신고를 먼저 하고 대출을 신청합니다.
디딤돌대출은 만 30세 이상의 미혼단독세대주도 가능하지만, 대출 한도가 1.5억 원으로 약간 상이합니다.
신규 대출의 경우, 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 주택을 입주해야 하며, 주택매매계약 체결일로부터 6개월 이내에 소유권 이전 등기를 마쳐야 합니다. 신규 대출이 아닌 전환 대출의 경우, 신청일로부터 1개월 이내에 소유권 이전 등기를 마쳐야 합니다.
